Erfolgreich verkauft: Einfamilienhaus mit Fernblick und Pool

7532 Litzelsdorf

Beschreibung

Dieses im Jahr 1997 gebaute Haus wurde von 2014 bis 2016 neu adaptiert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:  Außenfassade, Innentüren, Fußböden, Kunststofffenster (3-fach-verglast), Balkongeländer in Glas- und Edelstahlausführung sowie Malerarbeiten.

Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, Badezimmer, WC, Speis, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Über eine optisch sehr schöne und leicht begehbare Stiege (Trittflächen  aus edlem Holz) gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich der Vorraum, 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC). In den Schlafzimmern sind Holzböden, in Wohnzimmer und Küche Vynilböden sowie im Eingangsbereich und in den Sanitärräumen Fliesenböden.

Im Keller befindet sich der Heiz- sowie Tankraum (Ölzentralheizung mit 4000 L-Speicher), die Waschküche, ein Kellerstüberl sowie ein Raum für Gartengeräte. 

Das Haus wird vom Keller bis zum Dachgeschoß über Radiatoren und Fußbodenheizung beheizt. Im Erdgeschoß sowie im Keller befinden sich zusätzlich Schwedenöfen.

Über die im Erdgeschoß und im Dachgeschoß befindlichen Balkone hat man einen wunderschönen Weitblick.  Eine überdachte Terrasse, ein Gartengeräteschuppen sowie ein Pool ergänzen das Angebot. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und ermöglicht auch Tierhaltung. Weiters steht eine Garage sowie 3 Autoabstellplätze zur Verfügung.

Im Ort befinden sich Kindergarten, Volkschule, Praktischer Arzt,  Zahnarzt sowie eine Bank. Öffentlicher  Verkehr ist gegeben.

Das Haus befindet sich ca. 10 Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberwart und den Einkaufszentren entfernt.  

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Holz
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 51.05 kWh/m2a
  • fGEE 0,93

Lage

Nähe Oberwart

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Einkaufszentrum 9000 m
  • Bäckerei 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Höhere Schule 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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