Erfolgreich verkauft: Wohnen im sonnigen Südburgenland

7544 Tobaj

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Südburgenland wurde ab 2011 laufend renoviert:   Fassade, Badezimmer, diverse Innenarbeiten sowie Einbauküche,  gesamte Einrichtung und zuletzt 2015 ein neues Dach (Bramac) bez. Spenglerarbeiten.

Das Haus ist barrierefrei und hat keinen Keller. Im Erdgeschoss steht eine Wohnfläche  von 162 m2 zur Verfügung. Diese unterteilt sich in 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorratsraum,  2 Vorzimmer,  Dusche,  Gäste-WC, ein ca. 20 m2 großes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche, WC und Bidet.  In den Schlafräumen sind Holzböden, in allen anderen Räumen hochwertige Fliesen verlegt.

Beheizt wird das Haus mit einem Küchenherd über eine Zentralheizung. Zusätzlich wurden Infrarotpaneelen installiert.  Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser. Die Holzfenster sind 2 fach-verglast und mit Rollos ausgestattet.

Direkt an das Wohnhaus angebaut befindet sich ein Nebengebäude mit zwei großen Lagerräumen (einer davon kann als Garage genutzt werden). Daran anschließend gibt es einen unterdachten Abstellplatz für 1 PKW.

Eine ca. 80 m2 große Terrasse, ein eigener Hausbrunnen und ein großer Garten vervollständigen das Angebot.  Aufgrund der guten und ganztags sonnigen Lage bietet sich der Bau eines Swimmingpools bestens an. Das Grundstück ist mit einer lebenden Hecke begrenzt und über 2 Straßenseiten zugänglich.

Das Haus wird komplett möbliert übergeben.

Die Infrastruktur mit öffentl. Verkehr, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Güssing und die Thermenregion Stegersbach sind in wenigen Minuten erreichbar.  Die Einkaufsstadt Oberwart ist ca. 25 km entfernt.

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Elektro
  • Holz
  • Solarenergie
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Flügeltüren
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 325.53 kWh/m2a
  • gültig bis 02.11.2021

Lage

Nähe Güssing und Stegersbach

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 8000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Apotheke 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Empfehlen Sie das Objekt weiter: