Erfolgreich verkauft: Exquisites Passiv-Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort

7521 Oberbildein

Beschreibung

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Dieses Passivhaus im Bezirk Güssing wurde im Jahr 2011 errichtet und befindet sich in absoluter Ruhe- und Sonnenlage.

Der Wohnbereich bietet auf 111 m2 einen Vorraum,2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer mit Wanne/Dusche und WC; Küche, Wohn-/Essbereich sowie Abstell- und Technikraum. In den Schlafräumen sind Laminat- und Teppichboden verlegt. Die restlichen Räume sind mit  hochwertigen Fliesen ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die 47 m2 große, überdachte und südlich ausgerichtete Terrasse. Die Fenster und Terrassentüren sind 3fach verglast und sorgen in Kombination mit der 50 cm starken Außenwand für einen HWB von 13,71 !!

Weitere Highlights: 

Heizung mit Luftwärme und Solar über Fußböden und Radiatoren; kontrollierte Wohnraumlüftung; 

Klimaanlage; Entkalkungsanlage; 

Gartenhaus mit Anschlüsse für Dusche, WC und Sommerküche;

Pool

Whirlpool

NEU!   eine Photovoltaik-Anlage

Garage mit elektr. bedienbare Einfahrtstore für zwei PKW, Motorrad und Fahrräder

Regenzisterne

BARRIEREFREI!!

Das Haus wird mit einer Einbauküche, Badezimmermöbel und Einbauschränke übergeben und ist sofort verfügbar  - nur mehr einziehen und wohnen.

Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Förderung der Bgld. Landesregierung mit ca. € 65.000,--, welche nach Rücksprache mit der Förderstelle übernommen werden kann.

Infrastruktur ist mit Kindergarten, Volksschule, Privatschule,  Musikschule, Nahversorger (Nah&Frisch), Arzt und Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel  vorhanden. Kulturelle Veranstaltungen finden das ganze Jahr über statt.  

Die Bezirkshauptstädte Güssing und Oberwart sind in 20 bzw. 35 Min. erreichbar.

 

 

 

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Parkplatz
  • Passivhaus
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Solarenergie
  • Stahlbeton
  • Swimmingpool
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Teppichboden
  • Toilette
  • Walmdach
  • Wasch- / Trockenraum
  • Whirlpool
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB A+, 13.71 kWh/m2a
  • gültig bis 30.03.2020

Lage

Bezirk Güssing

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Polizei 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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