Erfolgreich verkauft: ACHTUNG NEUER PREIS! 7471 Rechnitz, Historisches Anwesen mit viel Potetial

7471 Rechnitz

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Badesee wird zum Kauf angeboten.

Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 erbaut und war als Gesindehaus in Verwendung.

Das Objekt wurde laufend saniert und renoviert und zeigt sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Bei den Renovierungsarbeiten wurde so weit wie möglich auf die historische Substanz Rücksicht genommen.

1994 wurde das Gebäude aufgestockt und mit einem PREFA-Dach neu gedeckt.

Es wurden zwei Wohneinheiten mit je ca. 70 m² sowie einer Loggia geschaffen, die sich jedoch

noch als Rohbau präsentieren und nur mit Rohinstallation versehen wurden. Dieser Bauteil verfügt

über einen separaten Eingang und könnten zu Ferienwohnungen ausgebaut werden.

Das Erdgeschoss wird mit einem Kaminofen sowie mit Elektropanelen beheizt.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Gang, einem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer,

der Einbauküche mit offenem Essbereich und dem Badezimmer mit WC. Weiteres gelangt man vom

romantischen Arkadengang in einen weiteren Raum, der als Waschküche und Abstellfläche genutzt wird.

Durch die ruhige Lage und der unmittelbaren Nähe zum wunderschönen Badesee ist diese Immobilie

sowohl als Feriendomizil als auch als Familiensitz geeignet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

  

 

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Heizofen
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kohle
  • Laminat
  • Parkplatz
  • Steinboden

Energieausweis

  • HWB 456 kWh/m2a
  • fGEE 5,07

Lage

Nähe Badesee

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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