Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 3.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins.
Sie suchen die Ruhe, den Freiraum, viel Sonne und mildes Klima, Sport- und Freizeitmöglichkeiten verbunden mit der Kulinarik dieser Region! Dann sind Sie hier im Südburgenland genau richtig. Nur wenige Minuten von Güssing entfernt steht Ihr neues Eigenheim, das Ihnen all dies bietet.
Dieses sehr gepflegte und von der Bausubstanz sehr gut erhaltene Einfamilienhaus wurde zur Hälfte im Jahr 1943 gebaut und im Jahr 1966 erweitert. Dem neuen Eigentümer stehen nachfolgende Wohnräume zur Verfügung: Vorraum, Aufenthalts-/Garderoberaum, Küche samt Essbereich und verbauten Küchenofen, Badezimmer, ein großes und ein kleines Schlafzimmer sowie ein knapp 30 m2 großes Wohnzimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt 108 m2. Im Dachboden ist die Schaffung von weiteren Wohnraum möglich.
Der Keller hat eine Fläche von 60 m2 und gliedert sich in 3 Lagerräume sowie Heiz- und Tankraum (4.500 Liter-Öltanks).
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die im Jahr 1998 installiert wurde sowie dem Holzofen in der Küche, wo gleichzeitig Brot gebacken werden kann. Wasser kommt vom Hausbrunnen bzw. der Ortswasserleitung.
Im Jahr 2008 wurden neue Kunststofffenster (2-fach-verglast) samt Fliegengitter und Rollo bzw. eine neue Alu-Eingangstür eingebaut.
Unmittelbar an das Haus grenzt ein großes Nebengebäude, das sich wie folgt unterteilt: Werkstatt, Garage für z.b. Traktor/Anhänger, Garage (mit elektrisch betriebenen Tor) für PKW sowie weiteren 3 Lagerräumen. Eine große ehemalige Scheune, die als Holzlager verwendet wird und am Ende des Grundstücks steht, vervollständigt das Angebot. Das gesamte Nebengebäude wurde im Jahr 2016 neu eingedeckt.
Aufgrund der sonnigen, ebenen Lage des Grundstücks und der Größe von 1.824 m2 bietet sich die Errichtung eines Pools geradezu an.
Der Ort verfügt über einen Nahversorger und ist eingebunden in Rad- und Wanderwege sowie der Kulinarik der in unmittelbarer Nähe liegenden Heurigen. Die Bezirkshauptstadt Güssing ist ca. 10 Min. entfernt. Hier gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken sowie jegliche Infrastruktur.
