Sie suchen ein neues Zuhause? Dann ist diese renovierte Wohnung mit Garten, in einem ehemaligen Winzerhof, genau das Richtige!
Diese helle 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 qm und einer ca. 8 qm Terrasse befindet sich in Landersdorf bei Krems. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung.
Man betritt dieses Mietobjekt über die Diele, von der 3 Zimmer und die Küche, abgehen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit neuwertigen Geräten, wie Backrohr, hochwertiges Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülbecken und Geschirrspüler. Die Küche besitzt eine Terrassentüre und zur Diele hin kann man sie auch abtrennen mit einer Glasschiebetüre. Über einen kleinen Durchgangsraum gelangt man in das große Wohnzimmer, welches 2 doppelflügige Terrassentüren hat, über die man auf die Terrasse treten kann. Diese liegt im Innenbereich des Winzerhofs und ist somit sehr ruhig und windfrei. Von dem Durchgangsraum, wo sich ein Waschmaschinenanschluss und die Gastherme befindet, gelangt man in das Badezimmer, getrennt durch eine Schiebeglastür. Das Badezimmer hat eine großzügige Regendusche und ein Waschbecken. Die Toilette ist separat vom Bad aus zugänglich, mit Türe.
Alle Wohnräume, inkl. Küche, sind mit handverlegtem Vollholzparket ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein gemeinsam genutzter Abstellraum, ein Carport und man kann den Garten mitbenutzen. Zusätzlich könnte man sich eine Doppelgarage mit Montagegrube dazu mieten (pro Monat Euro 80,-). Eine Satellitenanlage befindet sich ebenfalls bei diesem Objekt. Falls man sich daran anschließen möchte, wäre dann die Hälfte der GIS Gebühren fällig.
Besondere Highlights dieser Wohnung:
* möblierte separate Küche mit Elektrogeräten
* großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
* alle Zimmer sind getrennt begehbar
* Waschmaschinenanschluss im Durchgangsraum
* Badezimmer mit Fenster, Regendusche
* separates WC
* neue dreifach verglaste Fenster
* Gartenmitbenützung
* 1 PKW-Stellplatz unter Carport, weitere Parkmöglichkeiten vor dem Tor
Die Gesamtmiete beträgt Euro 850,- pro Monat und setzt sich aus der Miete und den Betriebskosten zusammen. Alle anderen Kosten wie für Strom, Gas, Wasser, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.
Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.
Für weitere Informationen und unverbindlichen Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Prchla 0650 45 40 190
WICHTIGE INFORMATION!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!
Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!
