So läßt´s sich wohnen & arbeiten : Über den Dächern von Baumgarten - für Leute mit besonderen Ansprüchen...
In der Waidhausenstraße wartet eine großzügige Dachgeschoß-Maisonette auf neue Bewohner. Viel Wohnfläche, ein traumhafter Ausblick, rundherum Helligkeit, gute Ausstattung und 3 Terrassenflächen.... sind die Garanten fürs Wohfühlen und kreativem Arbeiten.
Die Wohnung bietet Platz auf 164 m² und teilt sich auf insgesamt 5 Zimmer auf. Ein Bad mit Dusche und WC, ein Bad mit Badewanne und WMA, ein Vorraum mit eingebauten Schränken, Abstellraum und 3 Terrassen machen diesen Wohnraum zu einer angenehmen Bleibe - zum Wohnen und auch Arbeiten.
So werden Sie wohnen: Im ersten DG befindet sich ein Vorraum, der mit weißen Einbauschränken ausgestattet ist, weiters ein Zimmer mit anschließendem Bad. Das Herzstück ist ein großer, heller Raum mit Wohnküche: bodentiefe Fenster und Türen sorgen für Helligkeit pur und bieten Zugang zu einer ca. 25 m² großen Terrasse. Diese ist nach Westen zum Innenhof (Grün) des Komplexes ausgerichtet. Die Wohn-Küche ist modern ausgestattet und mit allen Geräten versehen. Im Anschluss an den Wohn-Essraum befinden sich noch ein Zimmer, ein großzügiges Bad und ein separates WC.
Die zweite Ebene umfasst einen großen abgeteilten Raum und einen Stauraum. Auch hier beeindruckt eine großzügige Terrassenfläche, die teilweise überdacht ist. Diese Ebene eignet sich zum Wohnen aber auch als Studio.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit hellen Fliesen.
Im Erdgeschoß des Hauses steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung, im Keller ein trockenes Kellerabteil. Vom Keller gelangen Sie in die Tiefgarage, hier kann ein STellplatz angemietet werden.
Diese Wohnung wird unbefristet angeboten. Sie befindet sich in der Nähe des Baumgartner Friedhofs in der Waidhausenstraße. Sie profitieren nicht nur von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung ( Station der Straßenbahnlinie 49, Linie 52, 47 A, U3 (Hütteldorfer Straße) und U4 in wenigen Stationen erreichbar) . Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote etc. machen die Adresse zum geschätzen Wohnplatz.
Wenn eine großzügige Ausstattung, viel Wohn-und Arbeitsfläche, Helligkeit, eine gute Infrastruktur, ein angenehmer Ausblick und viele Freiflächen einen Platz ganz oben auf Ihrer Werteskala haben, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren: Bitte lassen Sie mir Ihre Kontaktdaten über das Anfrage-Formular zukommen oder schicken Sie mir ein Email: C.Bangerl@donauimmo.at
Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne unter 0676 4869444
Pläne und Details finden Sie auch unter http://www.donauimmo.at/immobilien/detail/id/350898
