Erfolgreich verkauft: ***Modernes*** großzügiges Einfamilienhaus nahe der Donau

3435 Zwentendorf an der Donau

Beschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Dürnrohr unweit der schönen Donau.

 

 Im 1990 erbauten und im Jahre 2000 ausgebauten Wohnhaus sind folgende Räumlichkeiten zu finden:

 

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum in die 3 Schlafzimmer, in das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer, und das separate WC. Über den großen hellen Vorraum gelangen Sie in die über 20 m² große Küche sowie in das helle Wohnzimmer.

Vom Wohn-Essbereich erreicht man die Terrasse mit Blick in den grünen Garten.

Über eine Stiege gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei weiteren Schlafzimmer, wovon eines Schlafzimmer einen geräumigen Schrankraum besitzt. Auch hier befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und einer großen Badewanne. Im Obergeschoss ist ein separates WC vorhanden.

 

Das Highlight des Obergeschosses ist der wundervolle Kamin.

 

Beheizt wird das Objekt zentral mit einer Pelletheizung über Heizkörper bzw. im OG befindet sich teilweise eine Fußbodenheizung.

 

Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller ist von innen und außen begehbar.

Auf über 100 m² wunderschön gestalteter Kellerfläche können Sie sich zwischen der Nutzung von einem Fitness- bis hin zu einem Partyraum frei entscheiden.

Energieausweis wird nachgereicht.

 

https://my.matterport.com/show/?m=1BsA6xLDjsk

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Granit
  • Grillstelle
  • Krüppelwalmdach
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 199 kWh/m2a
  • fGEE 3,2

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus steht in Dürnrohr nahe Zwentendorf an der blauen Donau. Hier stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurants und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Krems sowie die Stadt Tulln liegen nur wenige Kilometer entfernt, dort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche kulturelle Angebote. Wien erreichen Sie in ca. 40 Min und Wien-Schwechat Flughafen erreichen Sie in ca. 1 Stunde mit dem Auto. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Bademöglichkeiten an der Donau, sowie einen Badeteich, sehr gute Gastronomie und Heurige.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Klinik 8500 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Empfehlen Sie das Objekt weiter: