Erfolgreich verkauft: >>>Schönes Mehrfamilienhaus<<< mit sehr vielen Möglichkeiten in Burgau

8291 Burgau

Beschreibung

Wohnflächen und Nutzflächen:

Kleine Wohnung im Erdgeschoß: 39,84 m² (ohne Windfang)

Große Wohnung im Erdgeschoß: 73,50 m² (ohne Gästebereich)

Gästebereich im Erdgeschoß: 16,80 m²

Wohnung im Obergeschoß: 130,23 m² (ohne Stiegenaufgang)

Nebenräume (Lager- und Abstellräume, Heizraum, etc.): rund 85 m²

Rohdachboden: rund 190 m²

Baujahr:

Das Gebäude ist etwa 220 Jahre alt, 1938 wurde aufgestockt. In dem Gebäude befanden

sich ein von der Familie geführter Obsthandel und eine Gemischtwarenhandlung, das

Postamt, die Raiffeisenkasse, etc.

Die letzten großen Renovierungen haben 2003 stattgefunden (Fenster und Rollos,

Holzdielen/Fließen, Türen, E-Leitungen, Wasserleitungen, sanitäre Anlagen, etc.). Die

Außenmauern des Gebäudes sind zur Gänze trockengelegt.

Aufteilung:

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen, 1 Gästezimmer, sowie Nebenräume, im

Obergeschoß eine Wohnung und zwei Rohdachböden. Ein Carport befindet sich am

Grundstück, das Grundstück ist eingezäunt.

Heizungsart:

Ölzentralheizung

Zufahrt und Aufschließung:

Die Zufahrt ist durch die angrenzende Ortsstraße gesichert. Ebenso besteht eine Zufahrt

über den Garten zur Holzgasse. Zufahrt zum Carport über die Holzgasse.

Folgende hergestellte Anschlüsse:

Kanal, Strom, Ortswasseranschluss

Benützungsbewilligungen:

Vorhanden

 

Hier können Sie den 3D Rundgang beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser wieder ein)

 

https://my.matterport.com/show/?m=dhStwcYDdA

 

Viel Spaß !!!

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern kontaktieren!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dielen
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Räume veränderbar
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Öl

Energieausweis

  • HWB 214.5 kWh/m2a

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in Burgau steht ab sofort zum Verkauf. Trotz zentraler Lage und somit sehr gutem Zugriff auf die Infrastruktur, haben Sie hier Ihr eigenes kleines Reich, wo Sie sich entspannen und die Ruhe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Bank, ein Kindergarten und eine Volkschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Ortsgemeinde Burgau ist nicht nur für das Freibad mit großem Badesee und einem Wasserschloss bekannt, sondern auch für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt, inmitten der Thermen- und Golfregion. Fürstenfeld liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Hartberg, Güssing und Oberwart ca. 20-25 Minuten und die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ca. 8 Minuten. Graz können Sie in 70 km und Wien in 145 km erreichen.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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