Dieses moderne Einfamilienhaus besticht insbesondere durch die
ansprechende Architektur, lichtdurchflutende Räumlichkeiten, sowie
die hochwertige Ausstattung und befindet sich in absolut ruhiger und
schöner Lage mit direkten Blick zur Hohen Wand.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im barrierefreien Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit einer
Raumhöhe von 2,8 Meter, mit offenen Kamin und direkten Ausgang
auf die Südterrasse, sowie ein Esszimmer, eine Küche mit hochwertigen
Einbaugeräten und ein Abstellraum mit Kühl/Gefrierschrank, ebenfalls
mit direkten Ausgang auf die Terrasse, ein Vorzimmer mit
Schrankwänden, separatem WC und der Abgang in den Wohnkeller.
Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche
und Wanne, mit Sauna und WC.
Über eine Stahlstiege gelangt man in das - mittels begehbaren
Lichtschächten- lichtdurchflutete Untergeschoß, in dem sich zwei
Schlafzimmer, ein Büro, ein Weinkeller, ein separates WC, ein
Waschraum mit Dusche und Anschlüssen, für Waschmaschine und
Trockner und der Technikraum befinden.
Im Terrassenbereich befindet sich ein Swimmingpool mit 7,5 x 3,5 m,
mit vollautomatischer Wasseraufbereitung und Sigma - Überdachung.
Die Terrasse ist mit einem hochwertigen, elektrisch betriebenen
Sonnensegel ausgestattet.
Die energieeffiziente Technik und die luxuriöse Vollausstattung
(Erdwärme mittels Tiefenbohrung mit FBH, automatische
Gartenbewässerung, 20 m2 Solaranlage, Gebäudeteilkühlung,
Alarmanlage, Beschattungsanlage, Wasseraufbereitung,
zentrale SAT-Anlage, zentrales EDV - Netz, usw.) entsprechen den
modernsten Standards.
Das Haus verfügt über einen asphaltierten Vorplatz für mindestens
2 Autoabstellplätze.
Beste Verkehrsanbindung mit Bus- und Bahnlinien nach Wiener Neustadt,
Neunkirchen und Wien, 15 Autominuten zur A2.
Die Städte Wiener Neustadt und Neunkirchen mit besten Einkaufs-
möglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur sind in 20 bzw. 15 Minuten erreichbar,
2 bis 5 Gehminuten zu Bus- bzw. Bahnhaltestelle.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule mit
musikalischem Schwerpunkt.
Die Umgebung ist ein Naturparadies und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitunternehmungen.
Wanderwege führen unter anderem in die nahgelegene Johannesbachklamm,
auf die Hohe Wand, nach Grünbach usw.
Nochmals die Eckdaten dieser perfekten Liegenschaft:
Wohnfläche 225 m2
Grundfläche: ca. 850
Gartenfläche: ca. 650 m2
6 Zimmer
Die Liegenschaft ist ab Juli 2019 verfügbar.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne ab der Kalenderwoche 6 zur Verfügung.
