Erfolgreich verkauft: ++Gemütliches Wohnhaus in Burgau++

8291 Burgau, Auweg

Beschreibung

Umschlossen von einem großen grünen Garten liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus, welchen durchaus zu einem kleinen Juwel werden kann.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Zimmer plus Bad, ein separates WC und ein Abstellraum.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren  Zimmern, einer gemütlichen Wohnküche + Badezimmer mit WC. Charakteristisch in diesem Haus ist der schöne Dielenfußboden.

Eine Vollholztreppe führt weiter in das Dachgeschoss, welches für einen Ausbau vorgesehen ist. Denkbar wäre auch eine Erweiterung des Wohnbereichs durch einen Aufbau über der Garage.

Zur Garage gehören noch ein Keller und ein Abstellraum für z.B. Gartenzubehör.

Der große Garten überzeugt zusätzlich mit seiner idyllischen Uhudler-Weinlaube und ca. 10 Apfelbäumen alter Sorten.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  

 

 

 

 

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Dielen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Terrakotta
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 193.2 kWh/m2a
  • fGEE 3,53

Lage

Diese gemütliche Einfamilienhaus mit großem Garten steht zum Verkauf. Mit zentraler Lage und sehr gutem Zugriff auf die Infrastruktur der Umgebung kann dieses idyllische Heim zu Ihrem Rückzugsort werden, wo Sie sich entspannen und die Ruhe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Bank, ein Kindergarten und eine Volkschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Ortsgemeinde Burgau ist nicht nur für das Freibad mit großem Badesee und einem Wasserschloss bekannt, sondern auch für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt, inmitten der Thermen- und Golfregion. Fürstenfeld liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Hartberg, Güssing und Oberwart ca. 20-25 Minuten und die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ca. 8 Minuten. Graz können Sie in 70 km und Wien in 145 km erreichen.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Flughafen 9750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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