2473 Potzneusiedl helle und top gegliederte moderne Doppelhaushälfte

2473 Potzneusiedl

Beschreibung

Sehr helle und topgegliederte moderne Doppelhaushälfte

Der moderne Baustil mit seinen großen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer machen dieses 2016 errichtete Haus zu einer hellen, gemütlichen Wohlfühloase. Die maßgefertigte Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der für wohlige Wärme im Winter sorgt. Ansonsten wird das Haus mittels elektrischer Fußbodenheizung beheizt.

Im Erdgeschoß befindet sich ein überdachter Abstellplatz für einen PKW und ein Kellerabteil.  

Objektdetails:

Erste Etage:

  • ein kleiner Vorraum
  • die maßgefertigte Küche
  • das Wohnzimmer

Zweiten Etage:

  • ein Schlafzimmer
  • ein Arbeitszimmer
  • ein Kinderzimmer

Highlights auf einen Blick:

Die kleine aber feine an einen Wald angrenzende Terrasse ist ausbaufähig. Der ideale Ort zum entspannen.

Zusatzinformationen:

Lage und Verkehr:

Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.

Durch die direkte Anbindung an die A6 erreichen sie Wien in einer halben Stunde. Bratislava und Hegyeshalom sind auch in kurzer Zeit zu erreichen. Das Outlet Parndorf ist 15 Minuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Reit und Therapiezentrum. Ein kleiner Greissler und ein Kindergarten befinden sich im Ort.

Verfügbarkeit:

  • Verfügbarkeit ab sofort
  • Möblierung nach Vereinbarung

UNSER SERVICE

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Objekt Nr. 30105 auf https://www.donauimmo.at/

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Reinhard Rovny | +43 6644514416 | r.rovny@donauimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kamin
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Toilette
  • Ziegel
  • Zulassungsbescheid

Energieausweis

  • HWB B, 40.6 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,97
  • gültig bis 08.05.2028

Lage

Schloss Potzneusiedl (das erste österreichische Ikonenmuseum) bietet interessantes für Kunst- und Antiquitätenliebhaber. Parndorf, Bruck an der Leitha, Neusiedler See

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Geldautomat 3500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Empfehlen Sie das Objekt weiter: