Sehr schöne und gut gelegene 3 Zimmer-Wohnung südlich von Wien

Sehr schöne und gut gelegene 3 Zimmer-Wohnung südlich von Wien

2514 - Wienersdorf, 13 km südlich von Wien 5 km östlich von Baden

  Diese, mit 102 m2 Wohnfläche sehr großzügige Wohnung, befindet sich barrierefrei im Erdgeschoß eines Wohnhauses, einer großen Wohnhausanlage mit parkähnlichen Grünflächen.

Raumeinteilung

  • 1. Flur
  • Wohnzimmer, 31 m2
  • Küche
  • Loggia, 12 m2
  • 2. Flur
  • Schlafzimmer, 14 m2
  • Kinderzimmer, 11 m2
  • Bad
  • WC

  Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Zustand und ist direkt bezugsbereit.

Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Abstellraum. Der Fahrradabstellraum im Keller und die Waschküche im obersten Stockwerk ( über Lift ) werden gemeinschaftlich genützt. Weiters kann der Garten gemeinschaftlich genützt werden. Der Autoabstellplatz ist im Eigentum.

In direkter Umgebung befindet sich die schöne Wohnsiedlung von Wienersdorf und das erlebnisreiche Erholungsgebiet Schwechatau. Das Stadtzentrum von Traiskirchen liegt nur 800 m und jenes der Bezirkshauptstadt Baden nur 5 km entfernt. Nach Wien 23 mit dem Auto nur ca. 25 min. und mit der Bahn nur ca. 35 min. Demgemäß ist die Infrastruktur in Allem sehr gut.

Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuche ich um Kontaktaufnahme.

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Ing. Raimund Ramsauer

M. 0664 73657595

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Objektdaten

Objektnr.: 41533

Preisinformation

Kaufpreis: 179.000,00 €
Nettobetriebskosten: 315,00 € (exkl. USt.)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 102,00 m²
Keller: 1
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggias: 1
möbliert: ja
Heizwärmebedarf: 72,00 kWh / m² * a

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Fernwärme

 

Nebenkosten

Nebenkosten Kauf »

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