3944 Langschwarza: Wohnhaus mit Nebengebäuden und Grünland

3944 Langschwarza: Wohnhaus mit Nebengebäuden und Grünland

3944 - Langschwarza, Nähe Vitis, Schrems

In Bearbeitung!

Geräumiges, renovierungsbed. Landhaus mit einigen Nebengebäuden (geschlossener, befestigter Innenhof mit 2 Zufahrten), div. Ackerflächen und kleinem Waldgrundstück.

Ruhige Dorflage!

Wohnfläche ca. 189 m² auf 2 Etagen mit Halbstock

Nutzflächen: Stadel, Werkstatt, Garagen ca. 340 m²

Das Wohngebäude gliedert sich wie folgt: EG mit Vorraum, Duscbad/WC, Abstellraum, Verbindungsgang in die Werkstatt, kl. Lagerfläche, 2 Zimmer, Wohnküche (möbliert)

Halbstock: 2. Eingang Lagerraum, Vorraum, Zimmer 

OG. Diele mit Balkonausgang, Speis, Duschbad/WC, 2 Zimmer, 2. Küche mit Esszimmer

Renovierungsbed. Zustand (noch keine ZH vorhanden)

 

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Hausbrunnen (Gas liegt beim Haus) 

 

Garage/Werkstatt im Haupthaus

Stadel mit Holzlager und Lagerkeller

Am Grundstück befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit 2 Garagen/Werkstatt (Tor Höhe ~ 2,5 m, Breite 2,4 m und 2,9 m) Strom/Starkstrom vorhanden, Montagegrube)

Preis für Wohnhaus mit drei arrondierten Parzellen (ca. 3037 BA) m²  nur 109.000,- (ohne Grünland!)

 

Teilung/Gliederung der Flächen (~ 35.426 m²) nach wirtschaftlichen Einheiten auf Anfrage unter 0664/502 83 15 oder w.vonstadl@donauimmo.at

 

Entfernungen: Schrems ~ 4 km

                        Vitis ~ 6 km

                        Waidhofen/Thaya ~ 16 km

                        Horn ~ 44 km

                        Wien ~ 123 km

   

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Walter Vonstadl

M. 0664 / 502 83 15

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Objektdaten

Objektnr.: 1946

Preisinformation

Kaufpreis: 165.682,00 €

Eckdaten

Grundfläche: ca. 38.463,00 m²
Wohnfläche: ca. 189,00 m²
Nutzfläche: ca. 529,00 m²
Keller: 1
Gärten: 1
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Balkone: 1
Garagen: 3
Heizwärmebedarf: 370,00 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 3,82 (fgee)

Nebenkosten

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