KREMS: Gemütliche 2 Zimmer Mietwohnung in guter Lage

KREMS: Gemütliche 2 Zimmer Mietwohnung in guter Lage

3500 - Krems an der Donau

Krems, Dr. Alfred Nagl Gasse, nur einige Minuten von dem Universitätsklinikum Krems, liegt diese ideale 2 Zimmer Wohnung für Singles oder max. 2 Personen, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil.

Die eingebaute Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit Backofen und einen Geschirrspüler. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, welcher die gesamte Wohnung heizt.

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, kein Aufzug und Haustiere nach Absprache.

Zur allgemeinen Nutzung ist der Fahrradabstellraum, der Garten, sowie der Dachboden zum Wäschetrocknen.

LAGE:

Ein Nahversorger (Billa), Drogeriemarkt (Bipa), Bäckerei, Café, Apotheke, Bank und Kindergarten liegen im Umkreis von 200 m. Eine Volksschule, Gymnasium sowie das Universitätsklinikum Krems sind in fünf Gehminuten erreichbar. Zum Zentrum der Stadt Krems und zum Bahnhof sind es etwa zehn Gehminuten. Es gibt einen Citybus, der halbstündlich verkehrt.

Diese Wohnung ist verfügbar ab dem 8. November 2018, Besichtigungen ebenfalls ab diesen Zeitpunkt möglich.

Die Gesamtmiete beträgt Euro 500,- pro Monat und setzt sich aus der Miete, Hausbetriebskosten und 10 % MwSt. zusammen. Alle anderen Kosten wie für Strom, Internet etc., werden vom Mieter direkt bei den Anbietern verrechnet.

Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihre Anfrage! Kontaktperson: Fr. Birgit Göttlicher, 0665 651 15 740, b.goettlicher@donauimmo.at, Objekt Nr. 71044

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

WICHTIGE INFORMATION:

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

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Ihr Ansprechpartner

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Birgit Göttlicher

T. 0665 651 15 740

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Objektdaten

Objektnr.: 71044

Preisinformation

Nettomiete: 297,00 €
Nettobetriebskosten: 100,41 € (exkl. 10% USt.)
Reparaturrücklage: 45,61 € (inkl. USt.)
Sonstiges: 17,24 € (inkl. 10% USt.)
Umsatzsteuer: 41,31 €
Gesamtmiete: 500,00 €
Provision: 1.100,86 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Keller: 1 (ca. 13,00 m²)
Bäder: 1
WC: 1
Abstellräume: 1
Heizwärmebedarf:  C  54,85 kWh / m² * a
Energieeffizienz:  C  1,18 (fgee)

Ausstattung

Kamin, Dusche, Toilette

 

Nebenkosten

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