3580 Horn: RESERVIERT!!! Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garten

3580 Horn: RESERVIERT!!! Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garten

3580 - Horn, Horn

Dieses knapp 100m² große, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt sehr zentral in einer Siedlung inmitten der Stadt Horn. 

Nahversorger, Banken, Ärzte, Restaurants,Cafe´etc. alles innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Kindergarten und Schulen innerhalb 15-20 Minuten Fußweg gelegen.

Die Wohnfläche im EG gliedert sich in einen Windfang, Vorraum, Küche (unmöbliert, alle Anschlüsse vorhanden), Bad/WC (Dusche, Bidet, WW-Boiler fast neu), Abstellraum/Speis, sowie zwei helle Zimmer. 

Im OG/Mansarde befinden sich ein kl. Vorraum, Bad/WC (Wanne, Wasch-Maschinen Anschluss), zwei Zimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca. 5,5 m² südseitig) und ein Kabinett (ehem. Küche). 

Kaminanschlüsse vorhanden

Der Keller besteht aus dem Vorkeller, sowie drei Lagerräumen und einem kl. Abstellraum (ehem. Garage, Waschküche, Lager, Gastherme)

Garage mit PKW Abstellplatz davor

Überschaubarer Garten

Dieses Stadthaus Bedarf einer Sanierung/Modernisierung (Bj. 1952)

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas Tel. - Sat 

Heizung: Gas-Zentralheizung (Therme)

Entfernungen: Krems~ 39,3 km; Hollabrunn ~ 38,4 km; Stockerau ~ 57,2 km; Wien Nordbrücke ~ 79,6 km (ca. 53 Min)

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Beate Vonstadl

M. 0664/372 09 72

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Objektdaten

Objektnr.: 45019

Preisinformation

Eckdaten

Grundfläche: ca. 325,00 m²
Wohnfläche: ca. 99,95 m²
Nutzfläche: ca. 165,68 m²
Zimmer: 4,5
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Garagen: 1
Heizwärmebedarf: 317,00 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 3,38 (fgee)

Nebenkosten

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