3714 Sitzendorf: Neuer Herbstpreis!!! Überschaubares Landhaus in Ortsrandruhelage

3714 Sitzendorf: Neuer Herbstpreis!!! Überschaubares Landhaus in Ortsrandruhelage

3714 - Sitzendorf an der Schmida, Nähe Hollabrunn, Ziersdorf, Eggenburg

In Sitzendorf an der Schmida (westliches Weinviertel) erwartet Sie ein überschaubares Landhaus mit Garten und kl. Nebengebäude.

Diese wohnbereite Liegenschaft in ruhiger, sonniger Ortsrandlage bietet Ihnen ein ebenerdiges Wohnhaus mit  einem Vorraum, einer Küche mit Essecke, Gasherd und Etagenheizung (feste Brennstoffe), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschmaschinen Anschluss, Gastherme und WW- Boiler, ein WC, einen großzügigen Abstellraum sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

Abstellflächen finden Sie in einem Lagerraum und einem gemauerten Schuppen.

Ein Raum im nahen Nebengebäude kann zu einem Werkstatt- oder Hobbyraum adaptiert werden, in der ziegelgewölbten Kellerröhre können Köstlichkeiten aus dem Schmidatal gelagert werden. 

Im vorderen Teil des Garten sind die Gehwege befestigt und eine kleine Terrassenfläche lädt zum Verweilen ein, der hintere Teil des Gartens ist eine Hanglage und gewährt einen tollem Ausblick auf Sitzendorf und das hügelige Umland.

Gute Wochenendeignung durch die überschaubare Wohnfläche und ruhige Lage!

Ausreichende Infrastruktur im Ort gegeben (Nahversorger, Bäcker, Fleischerei, Bank, Gemeindeamt, Kindergarten, Volks- und Hauptschule etc.)

Heizung: Zentralheizung Gas (Flüssiggas) 

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat

Entfernungen: Ziersdorf Bhf ~ 10,6 km; Eggenburg ~ 11, km; Hollabrunn ~ 14 km; Horn ~ 27,2 km; Krems ~ 36,8 km; Stockerau ~ 38,2 km; 

Wien Nordbrücke ~ 60,6 km (ca. 41 Min); 

 

 

 

 

 

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Beate Vonstadl

M. 0664/372 09 72

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Objektdaten

Objektnr.: 45017

Preisinformation

Kaufpreis: 125.000,00 €

Eckdaten

Grundfläche: ca. 862,00 m²
Wohnfläche: ca. 85,88 m²
Nutzfläche: ca. 132,90 m²
Keller: 1
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 210,00 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 2,67 (fgee)

Nebenkosten

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