Hüttenflair in Stegersbach >>> Zirben-Blockhaus>>> neu

Hüttenflair in Stegersbach >>> Zirben-Blockhaus>>> neu

7551 - Stegersbach, In einer wundervollen Golf- und Themenregion im sonnigen Südburgenland liegt Stegersbach. Die Marktgemeinde Stegersbach kann auf viele verschiedene Bildungseinrichtungen verweisen. Zum Einkaufen, Bummeln und Kaffee trinken lädt das 20 Minuten entfernte Fürstenfeld ein. Auch zahlreiche Heurige mit einheimischen Weinen zählen zu den Highlights der Region und locken zum Genießen. Nahe gelegen ist die Reiter´s Golfschaukel Stegersbach-Lafnitztal mit einer 50 Loch Golfanlage, sie ist die größte Golfschaukel Österreichs. Auch die Allegria Familientherme sind unweit gelegen und laden zum Entspannen ein. Gute Infrastruktur ermöglichen eine wertvolle Flexibilität, um ins Stadtleben einzutauchen, erreichen sie Graz in 70 km und Wien in 150 km. Autobahn ASS: Bad Waltersdorf ist ca. 15 min entfernt.

 

Dieses wundervolle Blockhaus aus Naturstamm Zirbe steht ab sofort, erstmalig, zum Verkauf.

Die Alpenbewohner und Bergbauern sind schon seit vielen Jahrhunderten davon überzeugt, dass das Zirben Holz für uns Menschen gesund ist. Betten, Kästen und Truhen, in denen man die Bettwäsche lagert, gelten als hygienisch und käferfrei.

Außerdem wird der Zirbe, eine positive Auswirkung auf Kreislauf, Schlaf und das allgemeine Wohlbefinden nachgesagt.

Die neuen Eigentümer können sich hier ein gemütliches Heim im Alpenflair schaffen, und auf der ca. 15 qm großen Terrasse ein Glas einheimischen Wein in der Sonne genießen.

Das Haus liegt in wundervoller Lage am Ortsrand, völlig im Grünen.

Erbaut ist es 2018, und somit handelt es sich um einen Erstbezug für die neuen Besitzer.

Auf 110 qm Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC. Das gesamte Haus ist mit edlem Eiche-Parkett ausgelegt, im Badezimmer befinden sich stilvolle anthrazitfarbene Fliesen.

Der inserierte Preis ist exkl. Fernwärmeanschluss!  

Zum Haus gehört weiter hin ein Carport, welches Platz für zwei Fahrzeuge bietet und ein 500qm großer Garten, für das eigene kleine Paradies:

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!  

folgen Sie dem Link, und genießen Sie den 3D Rundgang

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Lukas Wolf

M. 0664/ 93 66 219

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Objektdaten

Objektnr.: 44198

Preisinformation

Kaufpreis: 297.000,00 €
Provision: 10.692,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Grundfläche: ca. 798,00 m²
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Gärten: 1 (ca. 500,00 m²)
Zimmer: 3
Terrassen: 1 (ca. 15,00 m²)
möbliert: ja
Heizung: Fernheizung
Heizwärmebedarf:  B  49,89 kWh / m² * a
Energieeffizienz:  B  0,70 (fgee)

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Fernwärme, Abstellraum, Holz

 

Nebenkosten

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