Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - Krems Zentrum

Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - Krems Zentrum

3500 - Krems an der Donau

Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich im Zentrum von Krems, direkt in der Fußgängerzone.

 

Die Raumaufteilung gliedert sich in:

- Verkaufsraum mit großer Auslage Richtung Fußgängerzone und einer verglasten Eingangstür.

- Raum/Durchgangszimmer

- 2. Verkaufsraum

- Lagerraum

- zusätzliche Auslage beim Durchgang

- WC mit Handwaschbecken

- kleines Büro

 

Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Kaffee aber möglich!

 

Sonstiges:

Miete: 1.200/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt

Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.440

Ablösefrei!

Fläche: ca. 105 m²

Möblierung: unmöbliert

Neue Außenbeleuchtung und ausfahrbarer Sonnenschutz

Heizung: Gasheizung und Klimaanlage - verbrauchsabhängig

Vertragsdauer: 10 Jahre

Bezugstermin: ab sofort

 

Energieausweis ist in Bearbeitung!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Donauimmobilien Fürstl eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.


Ich freue mich über Ihr Interesse und über Ihre Anfrage: Birgit Göttlicher, Objekt Nr. 71030, Mobil: 0665 651 15 740, E-Mail: b.goettlicher@donauimmo.at
 

WICHTIGE INFORMATION!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!

Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet! 

 

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Birgit Göttlicher

M. 0665/651 15 740

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Objektdaten

Objektnr.: 71030

Preisinformation

Nettomiete: 1.200,00 €
Umsatzsteuer: 240,00 €
Gesamtmiete: 1.440,00 €
Provision: 4.320,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

WC: 1

Ausstattung

Laminat, Gas, Klimaanlage, Bodendosen, Kabelkanäle Unterputz, Außenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Toilette, Massiv

 

Nebenkosten

Nebenkosten Miete »

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