3730 Stoitzendorf: RESERVIERT!!! Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage

3730 Stoitzendorf: RESERVIERT!!! Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage

3730 - Stoitzendorf, Nähe Eggenburg

In Bearbeitung!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 137, 7 m² Wohnfläche, eine windgeschützte Terrasse, sowie einen überschaubaren Garten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet eine große Doppelgarage (~ 116 m²) Abstellmöglichkeiten für Ihre Kraftfahrzeuge.

Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den Wohnräumlichkeiten. Eine Diele bietet Zugang zu einer traditionellen Bauernstube/Esszimmer , einer möblierten Einbauküche inkl. Speis mit Kühl/Gefrier-Kombi. Die Küche ist ausgestattet mit einem erhöhten Backofen, einer eingebauten Mikrowelle einem Geschirrspüler und einem E- Herd mit Ceranfeld (Elektrogeräte der Firmen Miele und Bosch), außerdem sind die Vollholz Massmöbel mit zuätzlichen Details wie Apothekerauszug oder Eck-Roundeau Auszug ausgestattet. 

Nach dem Esszimmer folgt ein weiterer Wohnraum(Kaminzimmer), sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Wandverbau.

Von der Diele aus gehen Sie links in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Bar -Theke und Ausgang auf die Terrasse bzw. dem Garten (Holz-Fensterläden).

Terrasse mit wetterfestem Bodenbelag und Abgang in den Garten mit massiven Gerätehaus!

Nach dem Wohnzimmer gelangen Sie vom Gang aus ins Bad mit Dusche (mit Schwenktüren - seniorengerecht) und nebenan zum einem Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss) mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, danach folgt ein extra WC.  

Ein  Jugendzimmer/Kabinett  und ein weiterer heller, offener Raum mit Blick in den Garten runden das Wohnangebot ab. 

Im EG/KG befinden sich neben der sehr geräumigen Garage (2 Sektional-Tore jeweils 2,6m  x 2,4m) mit Starkstrom- und Wasser Anschluss, der Heizraum, ein Tankraum, ein Lagerraum, sowie ein kleiner Gewölbe Keller.

Anschlüsse: OW-Leitung, Kanal, Strom (auch Starkstrom), Telefon, Sat, Hausbrunnen

Heizung: Öl Zentralheizung (2014 neuer Brenner Viessmann); Warmwasser - Wärmepumpe (Luft- Wärme 1997)

Entfernungen: Eggenburg ~4,4 km; Horn ~ 17,8 km; Hollabrunn ~ 21,5 km; Stockerau ~ 48,8 km (~40 Min);

Wien Nordbrücke ~ 67,8 km; Wien Mitte ~ 74,8 km; 

An einen Freund senden Exposé

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Weiter

Ihr Ansprechpartner

Frau
Beate Vonstadl

M. 0664/372 09 72

Anfrage senden

Objektdaten

Objektnr.: 45008

Preisinformation

Eckdaten

Grundfläche: ca. 386,00 m²
Wohnfläche: ca. 137,70 m²
Nutzfläche: ca. 298,00 m²
Keller: 1
Gärten: 1
Zimmer: 5,5
Bäder: 1
WC: 1
Abstellräume: 1
Terrassen: 1
Garagen: 1
Heizwärmebedarf: 154,00 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 2,24 (fgee)

Nebenkosten

Nebenkosten Kauf »

E-Mail schreiben

* Pflichtfelder
Captcha Image
Geben Sie die Zeichen aus
dem angezeigten Bild ein.