SENIORENGERECHTES WOHNEN! Barrierefrei, Aufzugsanlage!

SENIORENGERECHTES WOHNEN! Barrierefrei, Aufzugsanlage!

7123 - Mönchhof

Seniorenfreundliches Wohnen in Mönchhof !

  • Ein sicheres Zuhause und trotzdem den Vorteil, flexibel und ungebunden zu bleiben
  • Selbstbestimmtes Leben in den eigenen 4 Wänden, aber barrierefrei und seniorengerecht.
  • Viel Platz - zum Beispiel im Bad, aber keine Stufen in der Wohnung.
  • Ansprechpartner der telefonisch und persönlich erreichbar ist und im Alltag Hilfestellungen anbietet.
  • Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder kleinem Garten
  • Keine Pflegedienstleistung, kein Pflegeheim. Selbstbestimmtes Wohnen für Senioren, die immer noch voll im Leben stehen.
  • Die Erleichterung die Belastung eines großen Haus schon früher an die jüngere Generation abzugeben und sich selbst den Luxus einer hochwertigen Wohnung zu gönnen.
  • Barrierenfreiheit
  • Rollstuhlgerecht gebaut
  • Lift für alle Etagen
  • Höchstes Sicherheitsniveau durch Brandmeldeanlage
  • Die Hausverwaltung mit dem Extra Service: Hilfestellungen, Beratung, Vermittlung von Hilfeleistungen (wie Fußpflege, etc.)
  • Wohnen im Ortszentrum, kurze Distanzen zu Erholungsflächen wie zB Wald
  • Parkplätze vorhanden, als auch Bushaltestellen in sehr kurzer Gehdistanz.
  • Nahversorger direkt gegenüber dem Gebäude.
  • Arzt, Bank, Zuganbindung in Gehdistanz

Die Wohnung liegt in einer neuwertigen, gepflegten Wohnhausanlage und bietet neben Barrierefreiheit auch hohen Wohnkomfort auch ein effektives kostengünstiges Heizsystem. Ein Hauswart kümmert sich in der Wohnhausanlage für die notwendige Ordnung und Sauberkeit, weiters gibt es Parkplätze die direkt vor der Anlage den Mietern zur Verfügung gestellt werden. Sämtliche Fenstern sind mit Außenrollos und teilweise mit Fliegengittern versehen.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

Vollmöblierte Küche, KabelTV, Festnetztelefonie, + Internet möglich, WAMA - Anschluß, Brandmeldeanlage, professionelle Hausverwaltung.

Kosten:

Da die Wohnungen Niedrigenergiewerte erreichen liegen die Verbrauchskosten von Heizung und Warmwasser bei ca. € 26.- p.M.  Bei der Kaution besteht die Möglichkeit diese in zwei Teilraten zu hinterlegen.

Im Vorfeld stehen wir für eventuelle Erstberatungsgespräche gerne unter der Tel. Nr. 0699 / 111 89863 zur Verfügung!

 

 

 

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Thomas Mario Mehsam

M. 0699/ 111 898 63

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Objektdaten

Objektnr.: 29723
Objektart: Wohnung

Preisinformation

Nettomiete: 358,18 €
Nettobetriebskosten: 71,82 € (exkl. 10% USt.)
Heizkosten: 26,00 € (inkl. USt.)
Umsatzsteuer: 43,00 €
Gesamtmiete: 499,00 €

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Zimmer: 1,5
Abstellräume: 1
Loggias: 1
Heizung: Etagenheizung
Heizwärmebedarf:  E  37,00 kWh / m² * a

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Seniorengerecht

 

Nebenkosten

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