Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher W-Loggia in Krems - sehr gute Raumaufteilung

Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlicher W-Loggia in Krems - sehr gute Raumaufteilung

3500 - Krems an der Donau

Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist ein Zuhause für Leute die das Besondere lieben. Mit viel Hingabe hat ein Vorbesitzer die Räumlichkeiten regelrecht "vergoldet" und mit Stuck verziert. Dieses Domizil befindet sich im 5. Stock eines Hauses mit Personenlift.

Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche (exkl. Loggia) von 87,4 m² gliedert sich wie folgt:

  • großer Vorraum von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten begehbar sind
  • ein helles Kinderzimmer (11,66m²)
  • ein großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit geschmackvoller Möblierung (15,67m²]
  • ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Sauna
  • ein WC
  • ein 3,3 m² großer Abstellraum
  • eine Wohnküche samt Essecke (5,01) offen hin zum
  •  großzügigen Wohnzimmer (29,81m²) von dem aus man in die Loggia gehen kann die ca. 5,84 m² groß ist

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein nummerierter Parkplatz. Im Haus befindet sich auch ein eigener Raum zum Abstellen der Fahrräder. Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich ca. € 229,10

Für Liebhaber eines anderen Stils gilt natürlich : änderbar ist mit Handwerksgeschick fast ALLES !!!

 

Kaufpreis: nur 169.ooo,--
Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Sabine Hablas 0650 45 40 190
www.donauimmo.at Objekt Nr. 19581

Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.
 

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Sabine Hablas

M. 0650 / 45 40 190

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Objektdaten

Objektnr.: 19581

Preisinformation

Kaufpreis: 169.000,00 €
Nettobetriebskosten: 184,42 € (exkl. 10% USt.)
Sonstiges: 26,24 € (inkl. USt.)

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 93,24 m²
Keller: 1
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Abstellräume: 1
Loggias: 1 (ca. 5,84 m²)
möbliert: ja
Heizung: Fernheizung
Heizwärmebedarf:  B  37,00 kWh / m² * a

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Parkplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Stuck, Stadtblick, Fernblick

 

Nebenkosten

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