3754 Irnfritz: Einfamilienhaus mit Garten (Sonderpreis!)

3754 Irnfritz: Einfamilienhaus mit Garten (Sonderpreis!)

3754 - Irnfritz-Bahnhof, Nähe Horn

 

Einfamilienhaus aus ca. 1977/92 in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Irnfritz-Bahnhof (sanierungsbed. Zustand)

Das Haus gliedert sich wie folgt: Windfang, Diele, Kabinett, WC, Bad (Wanne, WA-MA Anschl.) Esszimmer, Küche, gr. Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse.

Im OG befindet sich eine geräumige Galerie (mit Blick ins Wohnzimmer), eine Badezimmer mit Wanne- Dusche - WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie ein weiteres Zimmer. Ein ehemaliger kleiner Balkon (der jedoch nachträglich geschlossen wurde).

Die Kellerfläche besteht aus einer Gangfläche, einem Heizraum, Tankraum, Garage/Abstellraum, Stüberl mit Sauna und Dusche, WC.

Da die Liegenschaft seit einigen Jahren so gut wie unbewohnt ist, kann man von einigem Sanierungs/Renovierungsbedarf ausgehen (inkl. Räumungsarbeiten)

Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel.

Kindergarten und Schulen (Volksschule u. Neue Mittelschule) im Ort, Nahversorger, Bahnhof (Pendlereignung)

Horn ca. 10 Minuten

Wien ca. 93 km

 

 

 

 

 

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Herr
Walter Vonstadl

M. 0664 / 502 83 15

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Objektdaten

Objektnr.: 1898

Preisinformation

Kaufpreis: 109.000,00 €

Eckdaten

Grundfläche: ca. 807,00 m²
Wohnfläche: ca. 154,00 m²
Nutzfläche: ca. 235,00 m²
Keller: 1
Gärten: 1
Zimmer: 3,5
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Loggias: 1
Garagen: 1
Heizwärmebedarf: 153,00 kWh / m² * a
Energieeffizienz: 2,36 (fgee)

Nebenkosten

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