2042 Ober-Steinabrunn: Landhaus mit Garten

2042 Ober-Steinabrunn: Landhaus mit Garten

2042 - Obersteinabrunn, Nähe Hollabrunn

In Bearbeitung!

Dieses ebenerdige, überschaubare (tlw. san./renovierungsbedürftige) Landhaus liegt in ruhiger zentraler Ortslage, unweit von Hollabrunn.

Auf einer Grundfläche von ~ 526 m² werden eine überdachte Einfahrt,  eine Gartenfläche mit Geräteschuppen, das Wohnhaus mit Wintergarten und ein größerer Nebenraum geboten.

Die Wohnfläche von ~83 m² besteht aus einem hellen Wintergarten mit Kamin Anschluss, einer Diele,  einem Abstellraum mit Warmwasser Boiler, einem WC, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinen Anschluss,  einer Küche (unmöbliert) einem sonnigen Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Schlafzimmer und einem weiterem Schlafraum (Gartenseitig). 

Praktische Nebenflächen wie ein größerer Lagerraum, ein Heizraum und in Öl-Tankraum (3000 Liter), sowie ein Geräte-/Gartenschuppen runden das Angebot ab. Lagerraum wird noch geräumt und im Garten werden die Beet Einfassungen noch entfernt!

Ideal für Kleinfamilien; Pensionisten sowie sehr gute Wochenend-Eignung! 

Wenige Fahrminuten zum Bahnhof Hollabrunn;

Begonnener Ausbau der S3 (2020), dadurch sehr gute Verkehrsanbindung an Wien. 

Energieausweis in Bearbeitung!!!

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Sat.

Heizung: Öl-Zentralheizung (3000 lt. Tank) +2  Kaminanschlüsse

Entfernungen: Bhf Hollabrunn ~ 9,8 km; Eggenburg ~ 16,9 km; Wien Nordbrücke ~ 58,7 km (~ 40 Min); Wien Mitte ~ 63,9 km (~ 53 Min)

 

 

 

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Frau
Beate Vonstadl

M. 0664/372 09 72

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Objektdaten

Objektnr.: 45007

Preisinformation

Kaufpreis: 85.000,00 €

Eckdaten

Grundfläche: ca. 526,00 m²
Wohnfläche: ca. 83,00 m²
Nutzfläche: ca. 128,00 m²
Zimmer: 3,5
Bäder: 1
WC: 1

Nebenkosten

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