Liegenschaft mit riesigem Potential im Kremstal!

Liegenschaft mit riesigem Potential im Kremstal!

3521 - Untermeisling, Ruhige und idyllisch am Kremsfluss

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ein enormes Platzangebot mit hervorragenden Entfaltungsmöglichkeiten und besticht durch die ruhige, idyllische Lage direkt am Mühlbach und nur wenige Meter vom Kremsfluss!

Das Anwesen umfasst folgende Räumlichkeiten:

- Gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105m² (3 Zimmer, Küche, Bad, WC)
- Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Mühlengebäude)
- ehemals 2. Wohneinheit
- Garage
- Lagerraum

Der sonnige Innenhof, das angrenzende Grundstück (Bauland agrar, 842m²) sowie der ca. 3 Gehminuten entfernte Erdkeller runden das Angebot ab.

Errichtet wurde die Liegenschaft ca. um 1900. In den 1970er Jahren wurde das Wohnhaus ausgebaut und zuletzt wurde im Jahr 2015 die Heizung erneuert. Das ehemalige Mühlengebäude ist schon seit Jahrzehnten nicht mehr in Verwendung und entsprechend sanierungsbedürftig, ebenso die 2. Wohneinheit.

Für Individualisten, naturverbundene und kreative Menschen mit Phantasie und guten Ideen ist das genau das Richtige. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Auch Tierhaltung ist hier möglich.

Untermeisling ist ein kleines, ländliches Dorf in der Gemeinde Gföhl. Sämtliche Infrastruktur finden Sie im 6km entfernten Gföhl, Krems ist ca. 17 km entfernt.

Ich freue mich sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Gerlinde Promberger

M. 0650/ 247 01 25

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Objektdaten

Objektnr.: 2267
Objektart: Einfamilienhaus

Preisinformation

Kaufpreis: ca. 230.000,00 €

Eckdaten

Grundfläche: ca. 1.678,00 m²
Gärten: 1
Bäder: 1
WC: 1
Garagen: 1
möbliert: ja
Heizwärmebedarf:  G  331,60 kWh / m² * a
Energieeffizienz:  E  2,89 (fgee)

Nebenkosten

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