Gemütliches Gartenhaus auf Pachtgrund mit WC und Dusche

Gemütliches Gartenhaus auf Pachtgrund mit WC und Dusche

2822 - Bad Erlach, 3 Autominuten zur Therme Linsberg Asia, 10 Autominuten nach Wiener Neustadt!

Von der Einbauküche über Badezimmer mit Dusche bis zum Schlafzimmer erhält man hier ein gut durchdachtes Gartenhaus mit Urlaubsflair.

Es sind alle wichtigen Anschlüsse vorhanden (Elektro,Wasser,Warmwasser(Durchlauferhitzer),Kanalanschluss,Gas-Heizofen). Weiters wurde das Häuschen von unten  mit Styropor gedämmt, damit man es auch im Winter nutzen kann. Das Dach wurde vor 2 Jahren erneuert und an den Fenstern sind Rollläden verbaut!

Das Gartenhaus befindet sich auf einem Pachtgrund in einer Kleingartensiedlung in Bad Erlach. (1920€ Jährlich)

Ein Tennisplatz, der Bahnhof sowie ein Supermarkt  sind nur 2 Minuten entfernt. (Therme Lisberg Asia: 3 Minuten, Wiener Neustadt 10 Minuten)

Das Objekt wird voll möbliert übergeben.

Zur weiteren Austattung gehören ein Whirlpool, zwei Gartenhütten mit diversen Gartenwerkzeugen und zwei Parkplätze.

Kein Energieausweis  gemäß §5 (Ausnahmen) des Energieausweis-Vorlage-Geseztes

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Roman Puchegger

M. 0677/614 099 36

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Objektdaten

Objektnr.: 18501
Objektart: Laube-Datsche-Gartenhaus

Preisinformation

Kaufpreis: ca. 25.000,00 €
Sonstiges: 160,00 € (inkl. USt.)
Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Grundfläche: ca. 470,00 m²
Wohnfläche: ca. 35,00 m²
Gärten: 1 (ca. 435,00 m²)
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizung: Heizofen

Ausstattung

Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Abstellraum, Gartennutzung, DVB-T, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Rollladen, Satteldach, Holz

 

Nebenkosten

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